Je investeert in een vroegtijdige fase mee in de aankoop en de planvorming van potentiële nieuwbouwlocaties. Locaties, vaak brownfields (voormalige industriële terreinen net buiten het stadscentrum), die via Blauwhoed zijn geselecteerd. Is de businesscase haalbaar en realistisch, dan gaan we op zoek naar mede-investeerders. In een vennootschap met alle investeerders kopen we het te (her)ontwikkelen vastgoed aan.
Eventueel sluiten we daarnaast een bancaire lening af, dit verschilt per businesscase. Blauwhoed ontwikkelt voor de vennootschap het plan en brengt dat op de markt. Afnemers van onze producten zijn particulieren of professionele beleggers.
Als het plan voor het vastgoed ontwikkeld is en er voldoende vastgoed is (voor)verkocht, zoeken we een aannemer die het project realiseert. Vanaf het begin van de ontwikkeling houden we investeerders op de hoogte van de voortgang. Op dit platform bevindt zich een Mijn-omgeving waarin we dat doen, zowel financieel als projectmatig, met heldere kwartaalrapportages. De investering rendeert op het moment dat het project verkocht wordt. Dan gaat de investering zich terugbetalen met de opbrengst van de verkopen aan de afnemers van het vastgoed.
